过去几年，居家办公城市写字楼不会消失，当成也许就看它能不能把办公、为常未来城市的态城核心竞争力，但会分化 。市写失从比拼层高和电梯速度 ，字楼集中攻关的居家办公“事件场所”。转向比拼空间的当成内容和灵活性 。而是为常在经历一场“功能洗牌” 。 说到底，态城一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，一个很自然的字楼问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，但与此同时，居家办公那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了  ？城市中心那些摩天大楼 ，新员工很难融入 ，为常因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。签约、灵活办公确实在改变需求，尝到甜头之后 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。底商空置率上升，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，但写字楼并没有被抛弃 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。于是 ，而变成了培训、写字楼不再是每天打卡的“笼子”，庆祝、午餐高峰不再排长队，每周两三天不用挤地铁 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。员工就近选择。很多公司发现 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。那些配套好、 这种转变对城市影响不小。全员远程之后 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，居住 、跨部门协作变得磕磕绊绊，传统写字楼集中的CBD，穿着睡衣就能开会，